取扱業務

※画像はすべてダミーです

こんなお悩みありませんか？

建物を増築したい

土地の境界がどこなのかからない

土地の境界をはっきりさせ、相続をさせたい

兄弟で土地を分けたい

土地を売りたい

土地の一部だけを売りたい

はっきりと土地の境界わからないと思わぬトラブルを生むことがございます。

不動産の安全な取引を行うためにも対象となる土地の境界確定測量等を行います。

取引をする上で、障害となる可能性のある問題を事前に調査し、適切なアドバイスをさせていただきます。

土地に関する登記とは、土地の広さ・場所・利用の用途・いつその土地を分筆したのか等、対象の土地を公に登録することをいいます。土地家屋調査士だけが、土地・建物に関する表題部の登記を申請することができます。

不動産を安全に取引するためにも、対象となる土地の境界確定測量等を行うことで、取引上障害となり得る問題を事前に調査し、適切なアドバイスをさせていただくことができます。

建物に関する登記とは、建物が存する場所・面積・構造・形状等の情報を公に登録することをいいます。取壊した場合や新築した場合、増築した場合等、義務としてその事由が生じてから、1か月以内に登記をしなければなりません。

不動産鑑定士とは？

不動産鑑定士の主な仕事内容は、建物や土地

などの不動産の経済価値について、法規制や地理的状況、市場経済など多様な要因を踏まえて鑑定・評価を行います。鑑定評価額を決定するのが、不動産鑑定士の業務になります。

不動産業界はもちろんのこと、金融やコンサルティング、官公庁などのさまざまな分野で活躍しております。

不動産を売買するときや貸し借りするとき、相続・贈与するとき、担保にするときなど、

フローラ不動産調査事務所にまずは一度ご相談ください。

市町村の固定資産税課税業務において、「課税の適正化、公平性」を主とし、下記の課税業務の支援を行います。

建物や土地等の不動産の経済価値を、法規制や地理的状況、市場動向等のあらゆる要因について調査や分析を行います。鑑定評価額を決定する業務となります。

土地家屋調査士、不動産鑑定士、建築士の連携を図り、不動産に係る多様なコンサルティングをご提案いたしております。