塗装の巧JYOUDAI

大切な家を長持ちさせるためには、塗り替えが必要です。

外壁は経年劣化が避けられず、ひび割れや剥がれが発生すると、雨水が内部に浸透して土台が腐敗しますが、塗装を施すことで新築時と変わらない美しさを取り戻すことができます。

損傷が気になる場合は、信頼できる店舗を探して、作業を依頼すると良いでしょう。

塗り直しのタイミングはいくつかあります。

〇前回の塗装から約10～12年

〇外壁の劣化が見られる

目に見える劣化には次のものがあります。

●触るとチョーク状の白い粉が外壁に付着

●クラック

●塗膜の剥がれ

●鉄サビ

●カビ・コケの発生

塗料の種類や建物の状態によって劣化の度合いは異なります。

気になったら迷わず専門家に見てもらいましょう。

金属屋根やストレート屋根は10年ごとに塗装し、30年ごとに交換するのが理想です。

瓦屋根は瓦自体のメンテナンスはあまり必要ありませんが、ずれ止めシールや、漆喰の塗り替えなどのメンテナンスが必要です。

次の兆候はすべての素材に共通です。

●色あせ（劣化の最初の兆候）

●雑草やコケ

●亀裂や隙間（将来の漏れの可能性）

●欠落（屋根欠落による隙間から雨漏りの可能性あり）

●膨れ（雨漏りや結露などで土台が腐っている可能性が高いです。）

屋根の塗装となると、塗装するか塗り直すか迷ってしまうこともあると思います。

状況を判断するために専門家に相談することをお勧めします。

耐用年数は、メーカーの暴露試験に基づいています。

アパートの立地条件、気候条件、使用年数は塗料メーカーによって異なり、場合によっては想定寿命未満の場合でも再塗装を検討する必要があります。

塗料の種類ごとの目安は以下の通りです。

【ウレタン】5～10年。柔らかい素材で密着性に優れる。剥がれにくく硬い。施工費が抑えられる。

【シリコン】7～15年。耐久性、耐水性、コストのバランスが良い。

【ハイブリッド】15～18年。柔軟で非常に耐久性があり、塗装に適しています。低汚染性、防汚性、難燃性などの特性から、近年人気の塗料となっています。

【フッ素】15～20年。最も耐久性があるが、高価でもある。

現在、一般家庭ではシリコーン系塗料が主流であり、想定耐用年数は8～15年です。

近年はシリコンとフッ素の中間的な価格帯の「ハイブリッド塗料」が主流。

両方を同時に行うことをお勧めします。

壁を塗るときも、屋根を塗るときも一般的な家屋の足場代は約20万円。

一緒に塗装する方が安価です。また屋根塗装の際の高圧洗浄で汚れた水が滴り落ち、外壁を汚してしまいます。

したがって、コストと汚れを考慮すると、一度にすべてを塗装する方が良いでしょう。

はい。一般的に保証期間は使用の塗料により1年～10年です。

施工保証：ウレタン5年、シリコン8年、ハイブリッド10年、フルーア10年

通常状態で塗膜の剥がれが見られる場合は、保証いたします。

地震、台風等の天災による場合の躯体関係の部品は保証外となります。

保証内容はメーカーによって異なりますので、必ず担当者にご確認ください。