株式会社品川住宅

当然ですが、住宅ローンの支払額が多いほど自身や家計の負担が大きくなります。

「人生の三大支出」をご存じでしょうか？これには住居費・教育費・老後費というものがあり、住宅ローンはこのうちの「住居費」になります。この住居費の割合が大きすぎると、ほかの2つの費用を抑えなければなりません。よって、人生の三大支出に歪みが生じないように慎重な返済計画を立てることが大切です。

今や、マイホームを建てる際に住宅ローンを組むことは当たり前のようになっています。

しかし、住宅ローンには数多くの種類があります。「どうせ返済するんだからどれも同じ」という考えで選んでしまうことはあまりおすすめしません。なぜなら、せっかく色々調べて良い土地を安く買ったり、信頼できる工務店で良いお家を建ててもらったとしても、ローン次第ではその努力が無になってしまうことがあるからです。

ローンの金利は種類や状勢によって左右されます。例えば金利が1％の商品を選んだとしても、返済期間や返済方法で最終的な総支払額に大きな差が出てくることもあります。

住宅ローンにはさまざまな種類があり、それぞれにメリットデメリットがあります。ご自身のライフプランに合わせてしっかりと検討しましょう。

住宅ローンの多くはおよそ20～35年といった長期返済になることが多いため、「頭金を少しでも多く支払って借入額を減らしたい」と考える方もいらっしゃいます。

しかし、バブル期と違い、ほとんどの住宅ローン商品の金利が1～2％の昨今では、早いうちからマイホームを建てることが有利だと考えられます。その理由として、頭金を貯めている間にも家賃などの支払いはありますし、早いうちからローンを組んでおけば返済も若いうちに終えられるので、老後の心配が少なくなるからです。