受付時間：9：00～18：00
ビジネスパートナーサービス
～士業の方向け～
サービス概要
サービスの目的
•日々、携わる不動産業務において各種サポートを行い作業の効率化を図ります。
•顧客の依頼内容に対して付加価値を与え、業界内でサービスの差別化を図ります。
サービスの内容
•任意売却等、債権者の同意が必要な物件の諸手続きサポート
• 財産評価査定
• 不動産全般調査
• 空家管理サポート
• 賃借権、底地権、借地権等の利害関係者との調整サポート
• 境界問題等、隣地との調整サポート
• 不動産活用・購入のフォローおよび企画提案サポート etc …
提供して頂いた不動産情報を基に「売買・賃貸・土地活用等」が成立し得た利益を配当致します。当社のノウハウとパートナーの知識と実績を活用し、一つ一つの案件について利益を最大限追求していきます。
ビジネスパートナーとして更なる利益の機会を提供
不動産情報の提供
業務サポート
さらなる事業化の模索・提案
事業推進
事業利益分配
業務サポートについて
調査書類作成サービス
売却フォロー
任意売却等の債権者同意が必要な取引や裁判業務において査定書等の必要書類を作成させて頂きます。合わせて売却活動や、売主のフォローも承ります。
財産評価
遺産分割や財産分与時に、実勢価格やマーケットの優劣等、不動産の実体を洗い出し、クライアントにとって、適正な財産評価を提示致します。
不動産調査
不動産の法令調査、現地調査等実務調査を行います。顧客によりご安心頂けるご提案や、税務上の評価額を算出する際の補正率の参考資料としてご利用頂き、顧客の依頼に対し、より踏み込んだご提案を行えます。
収益不動産査定
収益不動産の購入を検討されている方や保有されている顧客に対し、対象不動産の「経済的側面・法的側面・物理的側面」から情報提供し、投資の判断材料を提供致します。
上記の他、依頼に応じて柔軟に対応致します。
ご要望に応じて、顧客に直接ご説明・ご提案も承ります。
実務サービス
空家等管理
後見人等により管理されている不動産について、当社で定期的な現地確認、近隣等の迷惑予防を行い、管理者としての責任を果たすためのサポートを行います。
権利調整サポート
不動産に付帯する権利(借地権・ 底地権・ 賃借権・地役権 )等を、流通性や資産価値を損なわないよう交通整理します。場合により利害関係者に直接ご提案し問題の解決を図ります。
境界問題サポート
境界トラブルについて、流通性や資産価値を損なわないよう解決策を模索し隣地との調整を図ります。場合によっては、第三者に問題点を継承し譲渡する方法もご提案させて頂きます。
専門業者の斡旋
収益不動産の管理や、コインパーキング運営、建替、リフォーム、解体等必要に応じて各不動産の専門家への橋渡しを致します。
※そこで得た利益についても、分配させて頂きます。
必要に応じて各専門家に協力を仰ぎ、進めさせて頂きます。
権利調整等においては、非弁行為に抵触しない範囲によるものとします。
パートナー事業
1
不動産についてご相談
売りたい・買いたい・貸したい・借りたい・活用方法を模索
2
不動産情報の提供顧客のご紹介
5
4
業務依頼・事業開始
3
物件の特性・顧客の希望条件を鑑みてご提案
事業完了後利益の配当
パートナーさま
不動産でお困りの顧客
事業の企画・提案・推進
売買、賃貸、管理
建替、リフォーム、各種幹旋事業
※パートナー事業の条件等につきましては、パートナーさまの業務形態や、事業内容により異なりますので、予めお打ち合わせの上、決定させて頂きます。
