Your valuable assets for the future
未来へあなたの大切な資産を
選ばれる理由
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25年の実績
フローラ不動産調査事務所の業歴は25年以上です。地域に密着した土地家屋調査士として、その土地の慣習も踏まえた最適なご提案を行ってまいりました。長年の経験やノウハウを積み重ねた地域の所であれば、お客様が抱えているお悩みを的確に解決へと導けるでしょう。
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丁寧で親切な対応
土地の争いは、ご近所独特の感情が絡むため、問題が複雑になりがちです。フローラ不動産調査事務所は、こうした場合でも親身かつ丁寧な対応を心掛けています。客観的な立場で資料や図面を用いて解決し、同時に依頼人の印象を損ねないように細心の注意を払います。
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高い専門性
土地を守るには専門的な知識が必要です。フローラ不動産調査事務所は不動産登記・測量のプロであり、専門的な知識を有しています。これにより、土地に関する問題をスムーズに解決へ導きます。必要に応じて、各種士業と連携してお客様の土地を確実に守ります。
土地家屋調査士業務
こんなお悩みありませんか？
建物を増築したい
土地の境界がどこなのかからない
土地の境界をはっきりさせ、相続をさせたい
兄弟で土地を分けたい
土地を売りたい
私たちがお悩み解決します！
はっきりと土地の境界わからないと思わぬトラブルを生むことがございます。
不動産の安全な取引を行うためにも対象となる土地の境界確定測量等を行います。
取引をする上で、障害となる可能性のある問題を事前に調査し、適切なアドバイスをさせていただきます。
土地に関する登記
土地に関する登記とは、土地の広さ・場所・利用の用途・いつその土地を分筆したのか等、対象の土地を公に登録することをいいます。 土地家屋調査士だけが、土地・建物に関する表題部の登記を申請することができます。
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測量業務
不動産を安全に取引するためにも、対象となる土地の境界確定測量等を行うことで、 取引上障害となり得る問題を事前に調査し、適切なアドバイスをさせていただくことができます。
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建物に関する登記
建物に関する登記とは、建物が存する場所・面積・構造・形状等の情報を公に登録することをいいます。取壊した場合や 新築した場合、増築した場合等、義務としてその事由が生じてから、1か月以内に登記をしなければなりません。
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不動産鑑定士業務
不動産鑑定士とは？
不動産鑑定士の主な仕事内容は、建物や土地などの不動産の経済価値について、法規制や地理的状況、市場経済など多様な要因を踏まえて鑑定・評価を行います。鑑定評価額を決定するのが、不動産鑑定士の業務になります。
私たちにお任せください！
不動産業界はもちろんのこと、金融やコンサルティング、官公庁などの様々な分野で活躍しております。
不動産を売買するときや貸し借りするとき、相続・贈与するとき、担保にするときなど、
フローラ不動産調査事務所にまずはご相談ください。
固定資産税課 税についての評価
市町村の固定資産税課税業務において、「課税の適正化、公平性」を主とし、下記の課税業務の支援を行います。
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土地に係る標準地評価
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家屋に係る調査・システム評価
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状況類似地区の設定や路線価付設等に伴うシステム評価
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不動産鑑定評価
建物や土地等の不動産の経済価値を、法規制や地理的状況、市場動向等のあらゆる要因について調査や分析を行います。鑑定評価額を決定する業務となります。
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不動産活用コンサルティング
土地家屋調査士、不動産鑑定士、建築士の連携を図り、不動産に係る多様なコンサルティングをご提案いたしております。
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不動産に係る調査や研究等のコンサルティング
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有効活用コンサルティング
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ご依頼の流れ
STEP 1
ご相談・お問合せ
ご相談・ご質問、お見積もりのご依頼はお電話またはメールフォームよりお気軽にお問合せください。
STEP 2
打ち合わせ
条件やご希望について、面談やお電話・メールにて打ち合わせをさせていただきます。簡単なご希望で構いませんので、まずは解決したい課題をお聞かせください。その後、ご一緒にお話させていただきます。
※当事務所では初回相談は無料となります。
ご契約
STEP 3
請求書と契約書、委任状など必要書類の送付を行います。お客様に揃えていただく書面の案内をお送りいたします。
STEP 4
ご入金
お客様より着手金のお支払いや必要書類の送付などを行います。
STEP 5
業務開始
必要な手続きを行った後に、業務を開始させていただきます。
STEP 6
業務完了
業務の完了いたしましたら、ご連絡させていただきます。納品、残代金の支払いなども行います。
スタッフ
※画像はイメージです
吉田 豊
不動産鑑定士／土地家屋調査士
学歴
○○学園 ○○高等学校
○○大学 ○○部○○学科
経歴
大学卒業後、○○株式会社に入社。
不動産鑑定士・土地家屋調査士合格。
松山 尊
不動産鑑定士／宅地建物取引士資格者
学歴
○○学園 ○○高等学校
○○大学 ○○部○○学科
経歴
大学卒業後、○○株式会社に入社。
専門士業を目指し、不動産鑑定士第2次試験で一発合格。
※画像はイメージです
事務所概要
事務所名
フローラ不動産調査事務所
所在地
熊本県熊本市中央区帯山
電話番号
00-0000-0000
設立年月日
1998年8月1日
代表者
吉田 豊
FAX
00-0000-0000