当社はワンストップでビル管理サービスを提供いたします。信頼と実績のあるパートナーとして、建物の価値向上に努めてまいります。
総合的にビル管理をサポートします
FEATURE
当社の特徴
利用者の視点に立ち、
細やかな管理を実践します。
01
建物管理を担当する当社の担当者にとって、最も重要なことは「その建物を愛すること」だと考えます。この気持ちがあれば、オーナーさん、入居者さん、利用者さんに安全で快適な空間を提供できると確信しています。
単に「仕事」や「受託業務」としてとらえるのではなく、ユーザーフレンドリーで心のこもったサービスを実践するため、社員の共通認識として位置づけています。
建物のメンテナンスに
特化したアドバイス
02
私たちビル管理者は、人の動線や快適さ、環境衛生、メンテナンスのしやすさなどに敏感です。
新しい建物の設計段階や工事中に意見を反映させることで、より良い建物づくりに貢献してきました。設計時点からマネジメントを行うことが私たちの理想です。
また、既存建物の購入時には、建物・設備の診断判定やメンテナンス履歴の推測、補修費用の見積もりなど、オーナー様に対して十分なアドバイスを提供できると確信しています。
アップデートされた
より良いご提案
03
インフラや建物、建材、設備に関連する法律は常に進化しています。メンテナンスの方法も変化し、新たな法的義務も増加しています。建物関連の法規の変化に対応し、コンプライアンスを実現する最も有効な手段は、社内で有資格者を増やし、常にアップデートすることです。
当社は多くの資格者を有していますが、新しい資格取得を奨励し、スキルアップに努めてクライアントにより良い提案を行えるよう取り組んでいます。
BUSINESS CONTACT
事業内容
01
ビルメンテナンス
ビルメンテナンスには、清掃、設備点検・保守、環境衛生管理、緊急対応、定期点検とメンテナンス、建物改修が含まれます。
ビルメンテナンスを行う事により、建物の長寿命化や快適な環境提供、トラブルの予防に繋がります。
清掃
建物の中や外の清潔な環境を保つために清掃作業を行います。
設備点検・保守
建物内の設備や機器の点検・保守・修繕を行います。
環境衛生管理
害虫駆除やゴミ処理など、衛生的な環境を維持するための管理を行います。
緊急対応
火災や水漏れなどの緊急事態に対応します。
定期点検とメンテナンス
定期的な点検と予防保全による設備の効率的な運用を行います。
建物改修
老朽化した部分の修復や建物の改修工事を行います。
02
プロパティマネジメント
プロパティマネジメントには、テナント管理、収益・予算管理、資産価値向上策定、契約管理、レポート作成、マーケット調査が含まれます。
プロパティマネジメントを行う事により、オーナー様のビル経営に関わる様々な側面を効果的に管理し、建物の価値向上や収益最大化を目指します。
テナント管理
入居者との契約管理、賃料徴収、入居手続きなどを担当します。
収益・予算管理
建物の収益管理や予算の策定、あわせて収支の分析と報告を行います。
資産価値向上策定
建物の価値向上のための戦略策定やマーケティング活動を行います。
契約管理
管理に関わる契約の管理と更新手続きを行います。
レポート作成
オーナー様に対して経営状況や今後に重要な情報を報告します。
マーケット調査
地域の市場動向や競合物件の調査を行い、効果的な戦略を立案します。
RECRUIT
採用情報
01
電気主任技術者（正社員）
給与
月給35万円＋交通費支給＋賞与あり
福利厚生
・各種保険完備・交通費規定支給・有給休暇・制服貸与あり・賞与年2回支給
交通費
規定支給（月額支給上限 30,000円）
応募資格
・電気主任技術者
勤務時間
・9:00～18:00
週休2日制
02
警備スタッフ
給与
月給25万円＋交通費支給＋賞与あり
福利厚生
各種保険完備・交通費規定支給・有給休暇・制服貸与あり・賞与年2回支給
交通費
規定支給（月額支給上限 30,000円）
応募資格
未経験ＯＫ・フリーターさん歓迎・40～60代男性スタッフ活躍中
勤務時間
・シフト制(週休二日)
9:00～18:00・18:00～02:00・02:00～9:00
COMPANY
会社概要
会社名
グランドビルエステート株式会社
代表
加藤隆
所在地
東京都三鷹市下連雀
設立
2000年
社員数
30名
三鷹駅から徒歩10分