不動産所有者の住所に変更があった、結婚、離婚して姓が変わった場合に行う登記です。戸籍や住民票を変更しても、不動産の登記簿上の住所、氏名は自動的に変更されませんので注意が必要です。

不動産購入時に住宅ローンを利用した場合、その不動産を対象に抵当権が設定されています。住宅ローンを全額返済したのちにも抵当権は自動的に抹消されるわけではないため、抵当権の登記の抹消手続きを行う必要があります。

新築した不動産の所有者が誰かを記録する不動産登記で、新築した不動産に初めて行う所有権登記となります。 不動産が誰のものが公に証明することで不動産を担保に入れる場合や売却時に建物の所有権を証明することができます。

建物や土地の所有権が変わった場合に所有権を明確にするための登記です。 例えば不動産を売却した場合、所有権の変更を証明するために行います。 不動産の権利が誰にあるのかを証明するために必要な登記になります。