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千葉県の空き家運用なら

たうん不動産株式会社

私たちは空き家の課題に特化した不動産取引会社です。お客さまの大切な資産を最大限に引き出し、地域社会に新たな価値をもたらすことを使命としています。

空き家運用とは

ABOUT

大切な家族の財産であるべき空き家が、

税金や管理費に悩まされる出費の原因となっていませんか？

当社の空き家運用サービスでは、あなたに適した運用方法を提案し、定期的な家賃収入を得ることで負担を軽減します。家族から受け継いだ大切な資産を有効活用し、未利用であることからくる不安を解消し、安心して空き家を活かすお手伝いを致します。

お客さまには無料で空き家の診断を提供しています。

あなたが所有する空き家がどれだけの資産価値を持っているか、そのプラスを具体的にお調べします。

全て無料で診断

エリア内での市場調査や空き家の現地調査、そしてプラン図の作成・ご提案まで、全て無料で行います。

お任せで安心

賃貸経営が初めてでも、不動産と建築のプロが専属でサポート。家の管理や改修工事も、安心してお任せいただけます。

活用メニューを複数ご用意

さまざまな状況に対応するため、空き家に応じた複数の活用メニューをご用意しています。「こんな状況だけど心配ない？」といった場合でも、目標を明確に見つけます。

REASON

選ばれる理由

当社の空き家運用は、豊富なベテランスタッフの専門知識と経験により、多岐にわたって対応いたします！

REASON

人との絆を大切に

お客さまのさまざまな課題に個別に寄り添い、真摯な対応をお約束します！

当社が選ばれる理由の第一は、スタッフの卓越した対応力です。
お客さまの声は迅速に社内で共有され、問題が発生した場合は即座に対処いたします。

REASON

本来の価値をご提案

入居者志向の提案とともに、価値を最大限引き出し、利益を生むサポートを提供します。

資産として効果的な運用が肝要です。
住み心地を考慮したリフォーム提案や有益な情報を共有いたします。
もちろん、不要な出費を奨励することはございません。

REASON

使い勝手が良い

調査から手続き、予算や契約に至るまで、分からないことは全て当社が担当いたします。

当社のスタッフはお客さまのニーズに合わせた柔軟な対応が得意です。
「この状況でどうすれば良いか？」といった疑問が生じたら、お気軽にご質問ください。

3つの主なプラン

PLAN

空き家運用の主要なプランを詳細にご案内いたします。
お客さまの空き家の具体的な状態によって適したプランが異なります。
負担を最小限にし、確実にプラスの資産として運用するためのサポートを提供いたします。

01.

10年間の借り上げを含むマスターリースプラン

改装工事の企画から賃貸経営にかかる業務まで、当社が必要なすべての業務をお引き受けいたします。
未活用な空き家をリノベーションし、賃貸住宅として再活用いたします。
当社との一括借上げ契約により、10年間の運用期間中は空室の心配なく、安定した家賃収入を確保できます。
賃貸経営に関わる諸業務（賃貸募集、契約書作成、入居者対応、建物管理）も全て当社が担当いたしますので、お忙しい方や初めての方でも安心してスタートいただけます。

02.

借り上げ＋改装費用半額プラン

改装費用が最大半額に削減（※1）され、初期の投資を抑えつつも、支払った半分の改装費用を10年間で回収可能なキャッシュフローを計画するプランです。
当社との一括借上げ契約を結び、安定的な家賃収入（※2）を10年間確保します。
《プラン1》と同様に、賃貸経営に関する業務は当社が全てサポートいたしますので、手間いらずで効率的な運用が可能です。
（※1）改装費用の割引率は、お客さまのご事情に応じて調整可能です。
（※2）マスターリース金額は、支払った改装費用の割合によって変動します。

03.

空き家→水耕栽培施設転用プラン